フラット35S

※建設費・購入価格の10割までご融資可能

【フラット35】Sとは

【フラット35】をお申込のお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

【フラット35】S金利Aプラン

フラット35のお借入金利より当初10年間 ▲0.3% (平成28年1月30日以降のお申込受付の場合)


【フラット35】S金利Bプラン

フラット35のお借入金利より当初年間 ▲0.3% (平成28年1月30日以降のお申込受付の場合)

① 融資率9割以内 金利及び融資手数料

【フラット35】S
(金利Aプランの場合)
融資率9割以内

2017年09月の実行金利

借入期間 Aタイプ[融資手数料]融資額の2.16%(税込)(毎月の返済額を抑えたい方向け) Bタイプ[融資手数料]一律108,000円(税込)(初期費用を抑えたい方向け)
20年以下
当初10年間
0.720%
当初10年間
0.920%
21年以上35年以下
当初10年間
0.780%
当初10年間
0.980%

返済金額の例:Aタイプ 借入額 3,000万円、 返済期間 35年、 元利均等返済、 ボーナス返済なしの場合

フラット35 【フラット35】S
金利 Aプラン 金利 Bプラン
借入金利 1.080% 当初10年間0.780%
11年目以降1.080%
当初5年間0.780%
6年目以降1.080%
月々の返済額 約8万6千円 当初10年間約8万2千円
11年目以降約8万5千円
当初5年間約8万2千円
6年目以降約8万5千円
総返済額 約3,669万円 約3,584万円 約3,623万円

【フラット35】S(金利Aプラン)ご利用なら  返済額がフラット35より ▲85万円
【フラット35】S(金利Bプラン)ご利用なら  返済額がフラット35より ▲46万円

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※総返済額には融資手数料(融資額の2.16%)も含んでいます。

② 融資率9割超 金利及び融資手数料

【フラット35】S
(金利Aプランの場合)
融資率9割超

2017年09月の実行金利

借入期間 Aタイプ[融資手数料]融資額の2.16%(税込)(毎月の返済額を抑えたい方向け) Bタイプ[融資手数料]一律108,000円(税込)(初期費用を抑えたい方向け)
20年以下
当初10年間
1.160%
当初10年間
1.360%
21年以上35年以下
当初10年間
1.220%
当初10年間
1.420%

返済金額の例:Aタイプ 借入額 3,000万円、 返済期間 35年、 元利均等返済、 ボーナス返済なしの場合

フラット35 【フラット35】S
金利 Aプラン 金利 Bプラン
借入金利 1.520% 当初10年間1.220%
11年目以降1.520%
当初5年間1.220%
6年目以降1.520%
月々の返済額 約9万2千円 当初10年間約8万8千円
11年目以降約9万1千円
当初5年間約8万8千円
6年目以降約9万2千円
総返済額 約3,935万円 約3,847万円 約3,888万円

【フラット35】S(金利Aプラン)ご利用なら  返済額がフラット35より ▲88万円
【フラット35】S(金利Bプラン)ご利用なら  返済額がフラット35より ▲47万円

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※総返済額には融資手数料(融資額の2.16%)も含んでいます。