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金利引下げ制度
（例）４ポイント適用の場合（当初5年間）2025年7月の実行金利（年率）-
Aタイプ
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20年以下0.450%
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21年以上35年以下0.840%
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Bタイプ
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20年以下0.650%
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21年以上35年以下1.040%
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40,000円
※フラット35Web事前審査が対象となります。
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Aタイプ利用の場合
(融資手数料定率型)- 融資手数料1.20%(税込1.32%)通常2.0%(税込2.2%)
- 最低融資実行金額500万円以上
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Bタイプ利用の場合
(融資手数料定額型)- 融資手数料100,000円(税込110,000円)
- 最低融資実行金額500万円以上
2025年7月
フラット35 融資率9割以内の実行金利（年率）
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フラット35金利引下げ制度４ポイント適用の場合Aタイプ※融資手数料は融資額の2.0%（税込 2.2％）で、毎月の返済額を抑えたい方向けです。
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20年以下0.450%
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21年以上35年以下0.840%
（当初5年間）Bタイプ※融資手数料は一律100,000円（税込 110,000円）で、初期費用を抑えたい方向けです。-
20年以下0.650%
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21年以上35年以下1.040%
（当初5年間） -
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フラット35Aタイプ※融資手数料は融資額の2.0%（税込 2.2％）で、毎月の返済額を抑えたい方向けです。
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20年以下1.450%
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21年以上35年以下1.840%
Bタイプ※融資手数料は一律100,000円（税込 110,000円）で、初期費用を抑えたい方向けです。-
20年以下1.650%
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21年以上35年以下2.040%
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warningフラット35のご注意事項
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・【フラット３５】は投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
独立行政法人住宅金融支援機構では、申込ご本人またはご親族の方が実際にお住まいになっていることを定期的に確認しています。 - ・【フラット３５】を不適正に利用し、投資用物件を取得させようとする悪質な勧誘にご注意ください。
- ・【フラット３５】の不適正利用に巻き込まれないために、こちらをご確認ください。
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